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另外一方面,也是最重要的一个方面在为接下来的二期预售打基础,到时候二期的房子一卖,尽管是期房,随随便便涨个几十两银子,大家都会觉得很便宜,而且也会觉得买到了就是赚到了。

这个套路在后世那是再普通不过的套路了,但是在这个时代,那是真的首次出现,效果毫无疑问,绝对杠杠的。

现在整个京城的老少爷们都在期待着太阳城这边出二期的房子呢,都在后期一期的时候没有买。

“殿下过奖了~”

“其实说到底还是我们的房子确实是不错,非常符合大家的需求,所以才能够真正勾动大家的购房需求。”

“因为我们的房子有诸多的创新,又是暖气,自来水,独立的茅房等等,极大的方便了大家的日常生活和需求,所以才会如此受欢迎,如果是京城里面这种传统的房子,那肯定是不行的。”

刘晋笑了笑摇摇头说道。

一开始是刘晋在炒房子,但是后面,根本不需要刘晋去炒,太阳城的房子自己就涨起来了,很多人都在求购太阳城的房子,价格也是后面的人涨起来。

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刘晋深知房价涨太快的话,其实是不利于房地产行业发展的。

原本刘晋是计划着炒着涨个几十两银子就够了,没有必要涨太多,可是谁知道,市场完全脱离了刘晋的预计,很多京城的有钱人都在求购太阳城的房子,这也是让太阳城的一涨再涨,涨到了现在这个地步。

“这倒也是。”

朱厚照点点头,接着想了想说道:“这下子我对二期房子的预售是充满了信心,空手套白狼,天底下也只有老刘你有这个本事了。”

“…殿下,这京城置业的大东家可都您啊~”

刘晋顿时有些无语,弱弱的提醒道。

“咳咳~咳咳,我这也是为了让更多的人住上我们的好房子嘛。”

朱厚照老脸一红,笑了笑说道。

一旁的张懋和徐光祚面面相觑,总算是明白了这里面门门道道了,同时也是眼睛微微泛红,感觉这建房子卖是真心的非常赚钱。

一块地,房子还没有建就可以开始售卖的话,这就真心是空手套白狼了,关键是还能够让大家心甘情愿的掏腰包,这就是真的本事了。

“臭小子,你可不能厚此薄彼啊,这万房置业也有你的股份,这地也拿了,是不是也该找个时间帮我们弄好来?”

张懋看了看刘晋,有点不满的说道。

“张公,这京城置业怎么操作,你们就怎么操作就是了,人你都挖过去好几个了,让他们当高级管事,全权负责不就行了嘛~”

刘晋笑了笑说道。

“可是我这心里不是没有任何的底气嘛,这一块空地就让我卖房子,到时候要是没有按时建好的话,我这岂不是要被无数人戳脊梁骨了?”

张懋撇撇嘴说道,他还是一个有良知的资本家,会怕人戳脊梁骨。

这让刘晋也是忍不住点点头。

这个时代的人还是很注重名声的,特别是张懋这样的国公爷,那更是如此了,这种大事上面,还是很清楚的,一旦不能按时、按质的完成交付房子,这肯定是要被人骂,戳脊梁骨的,到时候要是反应到了弘治皇帝的面前,那就真心不好了。

这一点就足以让后世无数的商人汗颜了,后世的一些人为了赚钱,那是完全不择手段,什么事情都干得出来,根本就不管他人死活,只管自己发财。

“那一开始可以将盘子弄小一些嘛,给自己留足余地了,这房子不仅仅要按时建好,更是要符合质量,竖立起自己的品牌来,得到大家的认可,如此一来,以后做生意就好做了。”

刘晋想了想建议道。

“我也是这样想的,这万房置业是我们几家一起合伙办的,自然是要办的长长久久,造福与人,而不是做断子绝孙的买卖。”

徐光祚听完也是点点头说道。

万房置业是英国公张懋、定国公徐永宁、成国公朱辅再加上刘晋,还有一些勋贵们一起办的产业。

“一步步来,先把经验学到了,再慢慢的做大、做强~”

张懋也是点点头说道。

“过几天我们太阳城二期就会进行预售,你们可以过来看看、学一学。”

“其实房地产这个行业,越多的人做这个行业,那是好事,因为房地产行业的发展可以带动很多产业的发展,同样也是可以让更多的人住上新房,这是一个利国利民的行业。”

刘晋点点头,他们看到了利益,想要进来吃肉,这是好事。

房地产的发展可以带动的产业就太多了,别的不说,钢筋水泥这是最基本的,建一个小区需要的水泥和钢筋非常的庞大。

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